1974〜1984年築, 専有面積38.45㎡〜58.45㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市磯子区
32.6万円/㎡
前年比+3.3%
磯子クリスコーポ
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,028万円
21.2万円/㎡
511
855
1,200
1,545
AI査定結果
推定相場価格
1,028万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
855万円〜1,200万円
17.7万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年6月7日
磯子クリスコーポ
899万円（18.6万円/㎡）/ 5階 / 48.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 899万円 | 18.6万円 | 5階 | 48.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/21 | 999万円 | 20.6万円 | 5階 | 48.45㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/04/12 | 1,180万円 | 31.3万円 | 1階 | 37.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 900万円 | 23.8万円 | 1階 | 37.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,030万円 | 21.3万円 | 5階 | 48.45㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/17 | 1,190万円 | 24.6万円 | 5階 | 48.45㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 39.2万円 | 1階 | 37.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/29 | 610万円 | 13.2万円 | 4階 | 46.22㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は23.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 899万円 | 18.6万円 | 48.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2021/07/09 | ライオンズマンション磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅11分 | 1,290万円 | 24.8万円 | 52.05㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/07 | ニュー磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2020/11/20 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2021/01/11 | ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/10 | アネックス磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,290万円 | 26.0万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/02 | 磯子丸山ハイツ 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 680万円 | 14.6万円 | 46.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/30 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,250万円 | 24.0万円 | 52㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/27 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 850万円 | 18.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/31 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,495万円 | 27.2万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンフラワーマンション 横浜市磯子区中原二丁目 | 新杉田駅6分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.58㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/05 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.4㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/04/16 | ステート新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,180万円 | 27.8万円 | 42.52㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/08 | コーポ上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅12分 | 840万円 | 21.8万円 | 38.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/01 | コーポ湘友 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅2分 | 1,160万円 | 25.0万円 | 46.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/21 | コーポ中原 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅2分 | 980万円 | 26.8万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/15 | レクハイム杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅5分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2022/10/07 | ワコー杉田マンション 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅9分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.45㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルミネ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅14分 | 1,420万円 | 24.0万円 | 59.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 880万円 | 17.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.44㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/28 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 1,499万円 | 27.1万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 洋光台マンション 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅14分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.54㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション洋光台 横浜市磯子区上中里町 | 洋光台駅分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/22 | 豊栄アンバサダー洋光台 横浜市磯子区上中里町 | 洋光台駅24分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市磯子区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して42.9%割安です。